Приёмка квартиры в новостройках Новосибирска

Наши эксперты действуют в интересах дольщика, проводя детальный технический осмотр, выявляя все скрытые и явные дефекты и обеспечивая грамотное юридическое оформление документов. Мы защищаем ваши инвестиции, экономим будущий бюджет на ремонте и даем уверенность в том, что ваша новоселье начнется без неприятных сюрпризов.

Ключи от новой квартиры — это долгожданный момент, но именно на этапе приёмки скрыты главные риски для будущего собственника. Компания ФинишРемонт предлагает в Новосибирске профессиональные услуги по независимой приёмке квартир в новостройках.

Записаться на просмотр

Услуги по приемке квартир в новостройках и стоимость

Стоимость услуги зависит от площади квартиры, её типа и степени готовности. Мы предлагаем дифференцированный подход, так как объем проверочных работ различен.

Приемка квартир без отделки
Проверка «голой» коробки: точные замеры площади, геометрии помещений, осмотр плит перекрытия, несущих стен, состояния оконных и дверных проемов, подведенных к стоякам инженерных коммуникаций. Цель — убедиться, что основа будущего ремонта не имеет критических отклонений.

Приемка квартиры с предчистовой отделкой
Детальнейшая проверка поверхностей, готовых под финишную отделку. Используем лазерные уровни для проверки ровности стен и пола, тестируем смонтированные инженерные системы. Найденные здесь недочеты застройщик обязан устранить перед вашим чистовым ремонтом.

Приемка квартиры с черновой отделкой
Проверка выполненного базового объема: качества стяжки пола, штукатурки стен, правильности разводки электрических кабелей и труб, монтажа входной двери и окон. Фиксируем нарушения, которые сложно или дорого исправить на этапе чистового ремонта.

Приемка квартиры с чистовой отделкой «под ключ»
Комплексная экспертиза готового для проживания жилья. Проверяем соответствие отделки условиям договора ДДУ, качество укладки напольных покрытий, поклейки обоев, работу всей сантехники, розеток, выключателей и встроенной техники. Не верьте устным обещаниям «потом исправим» — все дефекты нужно фиксировать документально сразу.

Приемка апартаментов
Осмотр с учетом специфики нежилого статуса: проверка соответствия проектной декларации, состояния общих зон, корректности работы принудительной вентиляции и других коммерческих систем.

Для вашего удобства мы оформляем каждый проект так, будто вы присутствовали на объекте с первого дня: кратко описываем задачу и пожелания, показываем, почему выбрали именно такие планировочные решения и материалы, прикладываем фото «до/после», реальную смету и фактические сроки.

Портфолио/
Наши работы

Смотреть все

Европейский берег (Заровного 32)

Железнодорожная, 18

Некрасова 39

Европейский берег (Заровного 34)

Площадь Райсовета, 14

Лофт (Бердск)

Что входит в приемку квартиры

5. Фиксация дефектов: Все обнаруженные недостатки подробно фотографируются и вносятся в дефектную ведомость (смотровой лист).

4. Проверка инженерных систем: электрика, водоснабжение и канализация, вентиляция, отопление.

3. Осмотр окон и дверей: Проверка герметичности, работы фурнитуры, целостности стеклопакетов, качества монтажа.

2. Проверка конструкций: Оценка вертикальности и ровности стен, потолков, состояния стяжки пола, выявление трещин и отклонений.

1. Точные обмеры: Контрольный замер площади всех помещений лазерной рулеткой и сверка с данными ДДУ для возможного перерасчета стоимости.

Наш эксперт проводит проверку по более чем 250 параметрам с использованием профессионального оборудования. В осмотр входит:

Цены на приемку квартир в новостройке от застройщика

Стандарт

от

15 000

₽/м²

На балконах/лоджиях покраска потолков по перекрытию

Двери обычные с наличниками и оформление доборами входного дверного проёма.

Откосы и подоконники из пластика

Отопление без замены радиаторов (с покраской стояков при необходимости)

Частичная доработка электрики (до 50%) без замены щитка, стандартные выключатели и розетки.

В санузлах выполняется разводка сантехники — тройниковая система. Керамическая плитка на полу и стенах, ванна акриловая с экраном, напольный унитаз, накладные смесители, душевая кабина

Перепланировка не предусмотрена, замена штукатурки только в санузлах с полной геометрией помещений

На стенах плотные обои, без декоративных элементов, шпаклевка под обои — углы не выводятся

Натяжной потолок с обычным багетом и вставкой, карнизы накладные

Данный пакет является оптимальным решением для молодых семей, только начинающих совместную жизнь в своей первой квартире, а также представляет собой отличный вариант для тех, кто ограничен в бюджете. «Стандарт» также идеально подходит, если Вы хотите сделать недорогой ремонт в жилье на промежуточный период времени или в квартире, которая предназначена под сдачу.

На полу линолеум или замковое покрытие, плинтус ПВХ

по площади пола

Записаться на просмотр

Стандарт+

от

20 000

₽/м²

На балконах/лоджиях облицовка пола керамогранитом или террасной доской, окраска стен от застройщика (без подготовки поверхности)

Электрика: замена и перенос электрощитка до 24 модулей, установка реле напряжения, проходные выключатели, установка бризеров.

Сантехника: монтаж водонагревателя, шумоизоляция стояков

В санузлах полы из керамогранита с подогревом, изготовление экрана ванны из плитки, установка инсталляции

Наливной пол и укладка клеевой кварцвиниловой плитки

Выравнивание углов под кухонный гарнитур и протяжка стен под правило, поклейка обоев (в том числе акцентных), возможен перенос до 2-х дверных проёмов при необходимости

Монтаж натяжных потолков с нишами под карниз

«Стандарт+» — это оптимальное решение для тех, кто хочет получить качественный ремонт по разумной цене. Пакет идеально подходит для людей, которые не хотят жертвовать комфортом, но при этом ограничены в бюджете. Он сочетает в себе элементы практичности и минимализма, предоставляя всё необходимое для комфортного проживания, но без излишеств.

Дополнительно к набору Стандарт

по площади пола

Записаться на просмотр

Комфорт

от

30 000

₽/м²

На балконе/лоджии отделка пола керамогранитом или террасной доской, покраска потолка и стен от застройщика

100% переделка электропроводки. Перенос и замена электрощита. Установка реле напряжения и проходных выключателей

Откосы окон под покраску, производится замена подоконников.

Перенос выводов радиаторов в стены (при необходимости), замена радиаторов в гостиной (при необходимости)

Сантехника: тройниковая разводка, установка фильтров на воду и редукторов давления, установка датчиков протечек.

Санузлы выполняются из керамогранита размером до 60*120 см, экран ванны — из керамогранита, устройство ниши под полки, монтаж душевого подиума, эпоксидная расшивка.

Наливной полы и кварцевый ламинат. Установка плинтуса из кварцвинила или МДФ. Стыковка напольных покрытий в один уровень по всей площади квартиры.

Полная геометрия стен санузлов и кухни-гостиной. Протяжка под правило стен всех остальных комнат. Подготовка кухни-гостиной под покраску или декоративную штукатурку. Оклейка остальных комнат обоями. Перепланировка до 30% квартиры.

Натяжные потолки с установкой любых типов освещения, теневой и парящий профиль. Ниши под карнизы.

«Комфорт» идеально подойдет для минималистов, которым нужен современный ремонт, однако предпочтения остаются за простой, практичностью и минимумом деталей. Квартира с минимальным количеством декоративных элементов, но со всем необходимым для комфортного проживания.

Если Вам требуется капитальный ремонт жилья без изысков, то «Комфорт» идеальный вариант!

Дополнительно к набору Стандарт+

по площади пола

Записаться на просмотр

Комфорт+

от

37 000

₽/м²

На балконе/лоджии осуществляется отделка полов, стен и потолков, утепление.

Производится установка скрытых двери

Замена радиаторов с переделкой выводов

Коллекторная разводка водопровода сшитым полиэтиленом, встроенные смесители

В санузлах ниши и полки из керамогранита любой сложности.

Любые напольные покрытия и плинтуса под покраску

На стенах производится полная замена штукатурки на высококачественную с полной геометрией помещений, декоративные элементы на стенах, на 50% площади — возможна перепланировка

Монтаж натяжных потолков любой сложности

«Комфорт+» подходит тем, кто ищет не только уютное жилье, но и хочет быть в тренде. Этот пакет позволяет реализовать все современные тренды дизайна и создать интерьер, который будет соответствовать высоким стандартам качества и комфорта.

Для стильных перфекционистов, которые идут в ногу со временем, пакет ремонта «Комфорт+» станет идеальным выбором. Он позволит создать современный и стильный интерьер, где каждый элемент будет продуман до мелочей. Такой подход особенно актуален для тех, кто хочет создать дом, который будет радовать глаз и дарить уют на протяжении многих лет.
Для занятых руководителей и предпринимателей, зачастую, дом является не только местом для отдыха, но и настоящим местом силы. Ведь после тяжелого рабочего дня, каждый хочет прийти в уютную обстановку, чтобы зарядиться энергией. В рамках пакета «Комфорт +» мы помогаем создать уютное и комфортное пространство, где можно расслабиться и наслаждаться жизнью.

Дополнительно к набору Комфорт

по площади пола

Записаться на просмотр

Премиум

от

45 000

₽/м²

«Премиум» — это роскошное и впечатляющее решение для тех, кто ищет максимальный комфорт и идеальное исполнение своих желаний. Этот пакет включает в себя все, что только можно придумать в ремонте, и предоставляет ВИП-предложение для самых требовательных клиентов.

Для тех, кто ищет исключительный дизайн с использованием роскошных материалов, пакет ремонта «Премиум» станет идеальным выбором. Этот пакет позволяет создать интерьеры, которые будут восхищать всех гостей и подчеркивать статус и вкус владельца дома.

Для тех, кто ценит индивидуальность и эксклюзивность, пакет ремонта «Премиум» станет отличным выбором.
Пакет позволяет использовать любые отделочные покрытия и конструкции любой сложности, технически сложные инженерные коммуникации и самые амбициозные задумки дизайнеров.

Дополнительно к набору Комфорт+

по площади пола

Записаться на просмотр

Хотите узнать стоимость ремонта?
Оставьте заявку для расчета цены

Записаться на просмотр

Как проходит приемка квартиры в новостройке — этапы

Вы оставляете заявку, мы согласовываем дату и время приёмки, соответствующее графику застройщика

Преимущества
нашей компании

Записаться на просмотр

Полное документальное сопровождение проекта

Уборка помещения после завершения ремонта

Соблюдение всех строительных стандартов

Гарантия на все виды работ 2 года

Профессиональные дизайнеры в штате

Индивидуальный подход к каждому проекту

Используем современное оборудование

Команда специалистов с опытом более 10 лет

Записаться на просмотр

Мы ценим каждого клиента и стретимся предоставить лучшие условия для сотрудничества. Наши клиенты могут отслеживать ход работ в режиме реального времени, а весь проект разбивается на четко определенные этапы с фиксированной стоимостью. У нас работают только высококвалифицированные мастера и штатный юрист для решения любых вопросов связанных с документацией и согласованиями. И главное — в течение гарантийного периода компания обязуется бесплатно устранять выявленные недочеты.

Мы ценим каждого клиента и стретимся предоставить лучшие условия для сотрудничества. Наши клиенты могут отслеживать ход работ в режиме реального времени, а весь проект разбивается на четко определенные этапы с фиксированной стоимостью. У нас работают только высококвалифицированные мастера и штатный юрист для решения любых вопросов связанных с документацией и согласованиями. И главное - в течение гарантийного периода компания обязуется бесплатно устранять выявленные недочеты.

Преимущества
нашей компании

Записаться на просмотр

Берем на себя все заботы, связанные с ремонтом

Гарантия на все виды работ 2 года

Соблюдаем согласованные сроки

Оперативно решаем возникающие вопросы

Обеспечиваем прозрачность на всех этапах проекта

Предоставляем регулярные отчеты о ходе работ

Комплексный подход: от разработки дизайна до финальной уборки

Наиболее распространенные нарушения и дефекты строительных работ

Обязанности застройщика по закону ФЗ-214

Дольщик имеет право отказаться от подписания передаточного акта, если объект имеет недостатки.

Скрытые: Несоответствие площади, которое можно выявить только точным замером, некачественная изоляция, приводящая к промерзанию стен (выявляется тепловизором).

Несущественные, но массовые: Неровности стен и полов, царапины на стеклопакетах и дверях, неотрегулированная фурнитура окон, плохо заделанные монтажные швы, сколы на плитке или сантехнике.

Критические (опасные): Глубокие трещины в несущих конструкциях, нарушения в электропроводке, отсутствие тяги в вентиляции, протечки в системе водоснабжения или отопления, плесень.

По нашей статистике, более 95% квартир сдаются с теми или иными дефектами. Наиболее часто встречаются:

Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» четко регулирует процесс. Важно знать, что:

Если застройщик уведомил вас о готовности, а вы не явились на осмотр в течение 60 дней, он может подписать акт в одностороннем порядке.

5 лет на конструктивные элементы здания и 3 года на инженерное и технологическое оборудование.

Даже после подписания акта застройщик несет гарантийные обязательства.

Все выявленные дефекты застройщик обязан устранить за свой счет в разумный срок, который обычно не превышает 60 дней.

Разработка дизайн-проекта, закупка и доставка материалов, выполнение всех ремонтно-отделочных работ, изготовление мебели на заказ, декорирование помещений.

Другие услуги

Записаться на просмотр

Ремонт помещений

Комплектация квартир материалами/мебелью/оборудованием/предметами интерьера

Комплектация материалами/дизайнеров/самозанятых мастеров отделочников

Приемка квартир в новостройках

250+ отзывов

Наши клиенты делятся впечатлениями о проделанной работе: качественный ремонт, индивидуальный подход и стильные интерьерные решения. Убедитесь сами в нашем профессионализме!

Посмотреть все отзывы

Хочу поделиться своим опытом работы с компанией, которая занималась ремонтом нашей квартиры. У нас был готовый дизайн- проект и мы тщательно подошли к вопросу выбора фирмы, которая взяла бы все вопросы ремонта и отделки на себя от возведения стен до финишных мелких деталей чистовой отделки. Хотелось, чтобы это была одна фирма со штатными сотрудниками-узкими специалистами в разных областях раб... ещё

Татьяна Кожевникова

Отзыв с 2ГИС

Компания делала полный ремонт ванной комнаты в квартире.
Достоинства: отличное сопровождение ремонта прорабом и менеджером. Прораб руководил работами, общался с рабочими, которые привлекались на разных этапах. Все было очень квалифицированно и доброжелательно. Менеджер очень сильно помогал консультациями при покупке оборудования и материалов. У фи... ещё

Сергей В.

Отзыв с 2ГИС

Заказывал ремонт квартиры в этой компании, в целом всё устроило, сделали качественно, как обещали. На этапе расчета стоимости немного напрягли цены, показались высокими, но всё подробно разъяснили, и стало понятно, за что платишь. Очень понравилось, что есть чат по объекту — все вопросы решаются оперативно, всё можно обсудить онлайн и сразу видно, как продвигается работа… ещё

Андрей Вашов

Отзыв в 2ГИС

Хорошая компания, ребята развиваются делают качественный ремонт. Работают слаженно есть разные монтажные бригады, которые занимаются своим делом.

Тот человек

Отзыв с 2ГИС

Отличная строительная компания. Составили дизайн проект по моим наброскам, сделали очень крутой ремонт из материалов высочайшего качества. Цена лучшая среди конкурентов. Рекомендую

Олег Колеснеков

Отзыв с 2ГИС

Часто задаваемые вопросы

Сроки ремонта зависят от объема

Если вы хотите получить предсказуемый результат без переделок и лишних расходов, оставьте заявку для получения подробной консультации и расчета стоимости. FINIШРЕМОНТ подготовит смету, согласует календарный план и предложит несколько вариантов комплектации: от экономичных до премиальных.

Ремонт квартир

Задайте вопрос директору

Остались вопросы о нашей работе? Задайте их мне